La CCI Normandie vient d’éditer un deuxième mémo technique à l’usage des collectivités normandes pour assurer une plus grande cohésion dans la gestion du foncier à l’échelle régionale. Ce guide est le fruit d’un partenariat unique en France, composé d’organismes publics auquel l’agence d’urbanisme est étroitement associée depuis 2015.
Intégrer la réflexion sur la densification dans les PLUi
L’optimisation des espaces bâtis devient un préalable obligatoire à toute extension urbaine. La modération de l’utilisation des ressources foncières est ainsi devenue une préoccupation largement partagée. Cette démarche vise à aider les élus à révéler des emprises foncières mobilisables dans le tissu urbain constitué qui n’étaient pas nécessairement perçues comme telles. C’est une démarche qui permet de percevoir et de fabriquer la ville autrement, afin de capitaliser les ressources foncières disponibles ou mutables avant d’étendre ses contours.
Cependant, il n’est pas question d’arrêter de produire du logement, des équipements ou des locaux d’activités pour les entreprises. Il s’agit de le faire en économisant au maximum la ressource foncière naturelle, agricole ou forestière dans le cadre d’une stratégie globale.
Travailler sur ce sujet nécessite également de s’interroger sur les thématiques de la revalorisation des centre villes et coeurs de bourgs, de la diversification de la production foncière et de la requalification des zones d’activités économiques.
Une production issue de multiples acteurs de l’aménagement
Un partenariat s’est constitué autour de cette problématique commune depuis 2015. Il produit aujourd’hui son deuxième volet sur la question de l’évaluation du potentiel foncier à l’intérieur du tissu urbain.
Les partenaires de cette publication sont les suivants :
- CCI Normandie,
- Les agences d’urbanisme normandes (AURH, AUCAME, AURBSE)
- Chambres d’Agriculture de l’Eure et de la Seine-Maritime,
- Chambres de Commerce et d’Industrie de Normandie,
- DREAL, DDTM 27 et DDTM 76
- Région Normandie,
- Établissement Public Foncier de Normandie,
- Société d’Aménagement Foncier et d’Etablissement Rural de Haute-Normandie (SAFER),
- Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine-Normande.
En savoir plus
- Memo 1 : Mesurer la consommation d’espace pour l’élaboration et le suivi des documents de planification (SCoT, PLU et PLUi)
- Memo 2 : Évaluer le potentiel foncier à l’intérieur de la tâche urbaine constructible dans le cadre de l’élaboration et du suivi des PLUi
- CCI Baseco
- Le mode d’usage de l’espace (AURBSE)